|
15.05.2009 20:04 |
 Kaavoituksen osalta Keravan strategian päämääränä tulee olla tasapainoinen, taloudellinen ja ympäristöä säästävä yhdyskuntarakenne. Keravan tulee toimia asuinalueiden viihtyisyyden parantamiseksi huolehtimalla sekä kaupunki- että luonnonympäristöstä.
Kaavoituksessa on säilytettävä historian aikakausia ja jatkettava pieteetillä ympäristön rakentamista. On vältettävä tarpeetonta purkamista sekä ylitehokasta ja korkeaa rakentamista. Keskustassa on säilytettävä nykyisten kolmen tornin hallitseva asema.
Rahastus ei saa sanella kaavoituksen tavoitteita. Ikävänä ja varoittavana esimerkkinä tästä on julkisen rakennuksen tontin (vanha kirjasto) muuttaminen asuin- liiketalon tontiksi.
Kuntalaisten vaikutusmahdollisuudet on turvattava ja heidän mielipiteitään kunnioitettava, onhan kyse heidän tunneympäristönsä kehittämisestä.
Asuntopolitiikassa ei pidä pakoilla vastuuta
Asunto-ohjelman mukaan Keravalla toteutetaan seudullisen MAL-sopimuksen asuntopoliittisia tavoitteita. Se edellyttää vuosittain keskim. 480 asunnon rakentamista, ja niistä olisi 20 % eli 100 kpl valtion tukemaa vuokra-asuntoa ja 50 kpl muuta tuettua asuntoa.
Tärkeää on pitää kiinni tuetun tuotannon määristä eikä prosenttiosuuksista, sillä kokonaistuotanto vaihtelee suhdanteiden mukaan. Aikaisemmin tämä kirjattiin niin, että tuetun tuotannon osuus vaihteli suhdanteiden mukaan 30 %:sta -70 %:iin. Tulkitaan väärin sopimusta ja pakoillaan vastuuta, jos strategiassa esitetään vuosittaiseksi osuudeksi vain 20 %. Se merkitsisi, että nykyisestä 100-200 asunnon kokonaistuotannosta vuokra-asuntoja olisi vain 20 – 40. Korkeasuhdanteessa niiden osuus saattaisi supistua tästäkin.
Nyt on edullista muutenkin rakentaa vuokra-asuntoja, kun valtio vielä tukee niitä 10 000 eurolla/asunto. Nikkarinkruunun vuokra-asuntotuotanto pitää saada vahvemmin liikkeelle kaupungin tuella. VVO ja SATO:kin ovat luopuneet vapaarahoitteisesta tuotannosta ja keskittyvät entiseen rooliinsa vuokra-asuntojen tuottajina.
Lisäksi pitää kaupungin rakentajille luovuttamia tontteja saada vuokra-asuntotuotantoon. Asuntojono on pitkä: lähes 380 hakijaa, joista noin puolet kiireellisesti asunnon tarpeessa. Lukuun sisältyy noin 50 asunnotonta. |
